2025年11月17日，深深房A股价下跌1.10%，成交额达1.67亿元，换手率为0.75%，总市值为254.94亿元。
异动分析
关键词：深圳国企改革、物业管理、粤港澳大湾区、国企改革、2025年中报预增。
- 公司实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。
- 主营业务涵盖商品住宅销售、物业租赁及管理服务、酒店客房服务，以及建筑安装装修服务。
- 作为深圳本地国企，公司业务有望受益于粤港澳大湾区的快速发展。
- 公司属于国有企业，最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。
- 2025年1月1日至6月30日，公司预计归属于母公司股东的净利润为8500万元至1.2亿元，同比增长幅度高达1411.70%至2034.17%，基本每股收益预计为0.0815元至0.1150元。相比上年同期，净利润562.28万元，基本每股收益0.0056元。
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资金分析
今日主力资金净流出2494.32万元，占比0.15%，行业排名79/89，连续三日出现主力资金减仓。所属行业主力净流入为2.69亿元，连续三日获得主力资金增仓支持。
| 区间 | 今日 | 近3日 | 近5日 | 近10日 | 近20日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 主力净流入 | -2420.23万元 | -1.01亿元 | -1.23亿元 | -1.35亿元 | -1.83亿元 |
主力持仓情况
主力资金呈轻度控盘状态，筹码分布较为分散。主力成交额为1.26亿元，占总成交额的18.83%。
技术面分析
该股筹码的平均交易成本为21.89元。近期筹码快速流出，建议投资者考虑调仓换股操作。当前股价临近压力位26.60元，需警惕压力位回调风险，如能突破压力位，可能开启一波新的上涨行情。
公司简介
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司位于广东省深圳市人民南路3005号深房广场46-48层，成立于1986年7月19日，上市时间为1993年9月15日。公司主营房地产开发及商品房销售、物业租赁及管理、商品零售及贸易、酒店业务、设备安装及维修、建筑及室内装修等业务。
主营业务收入构成为：住宅占89.05%，其他产品占10.93%，商铺及车位占0.03%。
深深房A所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，相关概念板块包括广东国资、中盘、融资融券、粤港澳大湾区以及深圳国资等。
股东及财务数据
截至2025年9月30日，深深房A股东户数为3.84万户，较上一期增长5.69%；人均流通股为0股，较上一期无变化。2025年前9个月，公司实现营业收入8.99亿元，同比增长331.66%；归属于母公司股东净利润1.45亿元，同比增长2791.57%。
分红方面，深深房AA股上市以来累计派现11.81亿元，近三年累计派现6171.13万元。
机构持仓情况
截至2025年9月30日，深深房A十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股693.51万股，较上期增加189.74万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股338.43万股，较上期减少2.54万股。
风险提示
市场存在不确定性，投资需谨慎。本文由AI模型自动生成，文中所有信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标及各种表述）仅供参考，不构成任何个人投资建议。
https://finance.sina.com.cn/stock/aiassist/ggsp/2025-11-17/doc-infxsxyh3668378.shtml
